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房贷还了一年的情况下是可以申请办理退税的，但是前提是用户的房贷是执行的首套房贷款利率，如果该房的房贷并不是首套房那么是不可以用来申请抵扣个税退税的。房贷还满一年可以退税。根据相关政策规定，从首次还贷月算起，房贷逾期过能全款还款房贷4000还20年满一年作为一个退税周期。所以要在规定的时间内及时向相关部门申请退税。

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退税 其实，沈阳房贷还后怎么解押房贷还了一年了还是可以申请办理退税业务的，但前提是购房者的房贷是执行的首套房贷款利率，如果该房的房贷并不是首套房的话。房贷还满一年退税是指从首次还贷月算起，满一年作为一个住房贷款利息的退税周期，纳税人需要在规定的时间内申请办理退税，过了时间没有申请是无法补申请的。