所以无论房价如何跌，你的房贷依旧要还。会不会降低一半？应该说，概率很低很低，甚至可以说不可能，因为降低一半房价，已经足以引起一场经济危机(参考美国的次贷危机)。有人担心，30年后，把房贷还完了，房价也跌成白菜价了，甚至还有可能，房贷还没有还完，两年以后还能提前还房贷吗房价就已经跌成了白菜价。 甚至有人还担心，自己花几百万供了一套房子。
至少这次疫情教给我们的是，房子不单单只是那几十平方米的使用面积，邮政银行还房贷会提醒吗还是我们安身立命之所在。城市的医疗资源、社会治理能力以及小区的物业服务水平都可能关系生死。北京目前的首套住房房贷利率是LPR+0.55%，还房贷的三件事情有哪些目前LPR是4.6%，因此首套住房房贷利率是5.15%，如果下调到4.4%，幅度还是相当可观的，但大概率北京不会下调这么多！能够去掉0.55%都不容易了。
第一批房贷还完房价就降了吗
第一，房贷利率降不等于房价大降 银行降低利率，是银行赚的利息收入减少了，开发商并没有降房价，100万的房子还是100万，这么做的目的，主要是为了促进楼市销售。况且第一批房奴的房子早已升值不知多少倍，2022提前还房贷划算不怎么看房奴群体都是赚大了。但我以为，即便是还完了房贷，这房奴的帽子还是摘不下来。套用《吸血鬼猎人林肯》中的一句台词来说。
房子刚刚买完，不到一个月就降价了，这种情况的话，其实是不用担心的，因为房子的升值空间还是很大的，一贷款没有，还完也没有。也没有什么关系。贷款买房在首付款已经交了，但银行贷款还没有办下来，期间房价降了。购房者是没有办法得到补偿的，这个只能跟开发商协商，因为一切法律都是遵照合同执行。
从成交数据看，还一万多房贷会怎么样啊1月份，州新房成交不足6000套，远低于2016年以来月均8000套至9000套的水平；二手住宅成交7014套，同比下降55.4%。整体成交量下行，按揭需求相应下降，银行年初想做房贷生意。过完年很多人还在纠结要不要买房的时候，一大重磅利好传来——全国房贷利率继续下降。 2018年对于购房者来讲可以说是流年不利，不仅房价蹭蹭蹭的涨，新房抢不到，二手房贵的要死。
为了救楼市也是拼了，首套房的房贷利率开始打折了，在原本的基础上，可以最高下浮20个基点。看来当下楼市真的是有够惨的了，不然的话不会这么短的时间内。主要风险是:1、房价不确定风险:购房贷款时房价已定，比方说这套房子总价为100万元，你贷款70万元，分20年还，经计算，按现行商业贷款利率，20年的总利息是582410.41元。
