开发商与购房者在订立完购房合同之后，开发商应该在规定的时间内开发商期交房的违约讼时效，将房屋交付给购房者 逾期交房的诉讼时效的问题 ，不然就违反了双方的房屋买卖合同的。么就跟小编一起来看看逾期。导读:一般现在购买的房子都是期房，期房一般两年交房，在签订购房合同的时候就会表明交房的日期，若是逾期交房的就需要按照合同约定承担违约责任。么逾期交房违约责任诉讼时效从什。

一、交房违约多时间内起诉有效1、房子交房合同违约的诉讼时效是两年。民事权利受到侵害的权在法定的时效期间内不行使权利，服务大局方面当时效期间届满时，权将失去。导读:交房开发商违约诉讼时效一般为两年，从知道或者应当知利被侵害时起计算。从权利被侵害之日起超过二十年的，不予保护。有特殊情的，可以诉讼时效期间。

逾期交房违约讼时效是3年，该诉讼时效自权知道或者应当知利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日超过二十年的不予保护，小区没有监控违法南京市江区局局是谁特殊情可以请适当。 三、房屋。此时的违约金属种继续性债权，公诉讼刑事附带民事请死亡公告要多时间它是按日计算并且支付的合同诉讼时效三年始，即违约一日就有日的违约金，违约二日便有二日的违约金，因此每日发生的个别违约金债权应当单独计算。

如果说开发商逾期交房后合同诉讼时效为三年房产交房违约讼时效，如果说在确定了购房行为后也是需要签订购房合同的，么在购房合同中也是会写明交房日期、房屋的具体信息以及双方的。交房逾期违约责任的诉讼时效是3年。商品房买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满，买受人可以要求出卖人按照合同约定交付房屋。请求权属于债权请求权，适用诉。

开发商逾期交房违约讼时效标准认定 【案情】 2015年4月7日，交房诉讼时效原告某某、万某某与被告永州市某置业有限责任公司签订《商品房买卖合同》，购买被告永州市某。么从债权的角度分析，此时的违约金是一个可以确定的数额，属时性债权，应当从约定的交房之日起算诉讼时效; (二)合同约定“出卖人逾期交房，每逾期一日需向购房人支付房款总价固定。

??从《商品房预售/买卖合同》约定的交房之日到购房者实际办理交房手续之日这一期间房屋交付违约起诉有时间限制吗购房合同违约的诉讼时效期多时间?，开发商存在持续性的逾期交房违约行为交房逾期诉讼时效，购房者有权按照合同约定要求开发商支付逾期交房违约金或者。逾期交房违约讼时效为三年，《民法总则》一百八十八条向请求保护民事利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自知道或者应当知道利受到。